1、标准答案：基本没有新盘。二手房看新旧，90年左右大概在8W-2W左右，应该不会超过2W；学区房（能上比较好的小学的）目前已经达到2W，最高也有卖到4万的。2000年以后的几个新盘二手房已经5-3万了吧。

2、近日，北京市海淀区房地产经纪协会发布行业内部自律倡议，号召中介机构共同抵制恶意争夺房源的行为；同时，结合近一年成交价格情况，对部分价格涨幅大、成交量大的热点小区，向中介机构发布了二手房交易指导参考价，供中介机构参考。

3、海淀区是北京市的中心城区之一，交通十分便利。海淀区内有多条地铁线路贯穿其中，其中包括1号线、2号线、4号线、6号线、8号线、10号线、13号线等。此外，海淀区还有多个公交枢纽，方便乘坐公交车出行。

明星买房陷“跳单”风波:如何认定是关键,交易暗藏风险

一位经纪人解释称，“更多的跳单行为是，购房者通过一家中介机构看房后，这家中介机构经纪人促进买卖双方交易，收取较高的中介费，但购房者却找到其他中介代办手续，可能只需要收取0.5%或者1%的费用。

那我们就从法律角度来理清一下张杰谢娜到底存在不存在这种跳单行为。简单来说，认定跳单的行为需要两个关键点。第一个，利用中介提供的交易机会或者门店服务。

最后总结一下，买房子不是小事，一定要选择靠谱中介，选择品牌响亮的、口碑好的中介。可以通过朋友推荐，这样更托底。另外，中介更要具备专业的知识和技能，能够提供合适的房源信息来协助你完成房屋检查、交易和贷款等过程。

而且最近还传出了张杰谢娜买房的事件，造成了舆论争议，而这都对她产生了非常不好的影响。

一般的买房流程着手准备买房：买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

如何规范房产中介市场?

1、要规范中介机构房源信息的发布。刚才您提到通过虚假信息，隐瞒房屋抵押的状况、查封的状况来误导或者欺骗消费者，要对这种行为进行规范，要求提供准确、全面、真实、及时的房源信息。全面推进房地产转让合同的网签。

2、大力开展“放心满意中介”活动建立激励机制，通过各种媒体和社会舆论宣传，把“放心满意中介”作为规范中介服务市场发展的重要手段。

3、行业行政主管部门对中介机构及其执业人员作出记入不良行为记录、警示处理或清出本市中介市场处理决定前，要书面告知当事人，并听取其陈述和申辩，对当事人合理的意见须采纳。（二）规范中介机构执业行为。

北京房地产中介协会倡议:领取市场租房补贴家庭免收租房佣金

1、共同向全市房地产经纪机构发出减免市场租房补贴领取家庭租房佣金的倡议。

2、及时承租合法房屋取得市场租房补贴资格的家庭应在6个月内自行到市场租赁住房。

3、家庭属于民政部门认定的城市低收入家庭，不再核验家庭月收入，可直接按补贴对象中的第二档认定。该户家庭每月可获得1800元市场租房补贴。

4、办理补贴领取手续：自房屋租赁合同租赁期限开始之日起，市场租房补贴申请人与房屋出租人共同到申请家庭户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续。

5、市场租房：取得市场租房补贴资格的家庭应在6个月内自行到市场租赁住房。市场租房补贴家庭租赁的住房须符合居住房屋租赁管理的有关法律法规要求，具备有效的房屋权属证明或者房屋合法来源证明等材料。

6、法律分析：一，取得市场租房补贴资格的家庭应在本市行政区域内租赁住房，签订房屋租赁合同。

北京房地产中介行业协会网站上的二手房成交价格公示是真实的吗?_百度...

广东消委会公布的“2019年房地产中介服务专项调查”显示，价格显著低于市场、图片模糊或夸张、中介推搪房子不能看在虚假房源中均占比三成左右。

据报道，北京市海淀区房地产经纪协会于近期发出行业内部自律倡议，号召中介机构共同抵制恶意争夺房源的行为。

成交价为4150万元，并支付32万元中介佣金费，于2021年2月过了户。后有邻居提醒她，她的购房价格偏高，夏女士询问前业主才得知其挂牌价为3800万元，最终实际收款3900万元，中间有250万的差价疑似由中介收取。

“房住不炒”第三次现身政府工作报告

1、年，“房住不炒”第三次出现在政府工作报告中，之前两次分别在2018年和2020年。2016年12月14日至16日召开的中央经济工作会议首次提出“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，距今已逾四年。

2、年5月22日上午9时，十三届全国人大三次会议在北京人民大会堂开幕，国务院总理李克强作政府工作报告。在进行有关房地产政策的表述中，政府工作报告中重点提出：“深入推进新型城镇化。

3、“每年政府工作报告中关于房地产的表述都具有风向标意义。可以说房住不炒是房地产市场的基础，是大原则，是‘十四五’时期中国楼市的总基调。‘三稳’是房住不炒的总体方法，二者是手段和目标的关系。

4、今年的政府工作报告再次重申坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。同时，政府工作报告中也提出“新型城镇化”、“城市更新”、“数字经济”等涉及房地产领域的多项举措，为行业发展带来了新机遇。

5、月22日，十三届全国人大三次会议开幕，国务院总理李克强作《政府工作报告》。

6、月5日，十三届全国人大五次会议开幕，国务院总理李克强代表国务院向大会作政府工作报告，其中涉及房地产的内容包括房住不炒、“三稳”目标、因城施策等。调控是房地产多年以来的主题，但是今年房地产市场已然发生很大变化。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助